В своём доме тепло и уютно. Фонд ИЖС поможет улучшить жилищные условия

«Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить» – помните такие шутливые слова из детского стихотворения? А если подходить серьезно, то нынешний строительный рынок предлагает такой огромный выбор материалов, лишь бы у человека имелись средства, чтобы всё купить. Но не всегда в семейном бюджете найдётся крупная денежная сумма, которую мы сразу готовы выложить на их приобретение. Поэтому нужно найти хорошего кредитора, который не только ссудирует финансовые средства на льготных условиях, но и целенаправленно поможет построить новый дом или реконструировать вторичное жилье. Главным помощником застройщиков в нашей области вот уже на протяжении 25 лет является Фонд индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Стоит отметить, что Фонд работает со всеми людьми, которые желают улучшить свои жилищные условия. Вот примеры застройщиков, которые с помощью Фонда ИЖС построили свои дома: учителя Светлана Постникова, Светлана Хворостяная, Марина Зайцева, Наталья Колтунова, многодетная семья Остаховых, молодая семья Бреславских; многодетные семьи из Пятницкого – Повидыш, Бессоновы, Сорокины. 

 «Принять решение о строительстве собственного дома мне помогли мои родители, которые в своё время тоже воспользовались услугами фонда ИЖС. За профессиональным советом и материальной поддержкой я обратился в наш филиал, ведь не один банк не даёт займы под такие низкие проценты. Нам провели консультацию, помогли быстро оформить документы. И я смог осуществить свою мечту. И знаю, не будь такой поддержки, вряд ли встречал бы вас у собственного дома. В планах – продолжать его обустройство», – говорит Сергей Александрович.

В преддверии юбилейной даты мы пообщались с начальником межрайонного отдела по Валуйскому и Волоконовскому районам ГУП «Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» Светланой Безбородых. Она рассказала нам о том, с какими результатами они встречают свой юбилей.

— Основное направление деятельности Фонда – выдача денежных средств на возвратной основе для строительства индивидуального жилья в сельской местности, а также в городских поселениях. Несмотря ни на какие трудности, люди хотят строить собственные дома, надеясь и получая поддержку от Фонда ИЖС.

В доказательство этому приведу такие цифры: в Волоконовском филиале воспользовались займами на строительство индивидуальных жилых домов и пристроек к ним 967 человек и освоили 259,9 млн рублей. Получили займы на развитие крестьянского подворья 75 семей на сумму 3,6 млн рублей, на приобретение КРС молочного направления и лошадей – восемь семей, освоив для этих целей 140 тыс. рублей. Кроме того, купили автотранспорт и средства малой механизации две семьи, получив займы на сумму 78,2 тыс. рублей. В настоящее время разработаны эффективно действующие механизмы оказания финансовой поддержки нашим гражданам, в том числе работникам бюджетной сферы, многодетным и молодым семьям, молодым специалистам, работающим в сельской местности.

Раньше параллельно с развитием индивидуального жилищного строительства, при поддержке правительства области принимались меры и по укреплению сельских подворий. Через Фонд поддержки ИЖС выделялись льготные заёмные средства для покупки дойных коров, почвообрабатывающей техники, комбикормов, выдавались доильные аппараты семьям, имеющим в своем подсобном хозяйстве трех и более коров. Сейчас мы этого не делаем, занимаемся только жилищными проблемами населения.

— А кто сейчас сможет прийти к Вам и оформить денежный займ?

— Любой работающий житель района, желающий построить свой дом, либо улучшить жилищные условия. Причем, сельские застройщики на новостройку могут получить до 1 млн рублей под 5% годовых, застройщики городских поселений и районных центров – до 1 млн рублей под 10% годовых до 15 лет исполнения обязательств. Также можно оформить займы на достройку-завершение строительства, на пристройку до 500 тыс. рублей. Кроме того, с 2011 года у нас работает программа льготного финансирования многодетных семей. Им выделяются займы на 17 лет под льготную 5-процентную ставку с предоставлением, по желанию заёмщика, отсрочки основного платежа сроком на 2 года. Но тут стоит отметить, что денежные средства являются целевыми и не могут быть использованы по другому назначению.

У нас продолжает активно действовать кредитный потребительский кооператив «Свой дом», ныне Строительно-сберегательный потребительский кооператив граждан «Свой дом» (ССК «Свой дом»). Он оказывает нашим застройщикам всестороннюю финансовую помощь.

— Как можно в него вступить?

— Очень просто, нужно только выполнить не такие уж сложные условия. Первое, у вас в собственности должен быть земельный участок для строительства. Второе, вы работник бюджетных, внебюджетных организаций, государственных и муниципальных предприятий и учреждений. И последнее, ваш возраст не должен превышать 35 лет.

Для вступления также необходимо внести паевой накопительный взнос. Минимальная сумма – 50 тыс. рублей, максимальная – 300 тыс. Финансовая поддержка устанавливается в размере, не превышающем двукратного размера накопленного паевого взноса, то есть на 50 тыс. рублей выходит 100 тыс., на 300 тыс. – 600 тыс. рублей Максимальный срок накопления не более пяти лет, минимальный – три месяца. Финансовая поддержка предоставляется под 1% годовых на 7 лет. В Волоконовском филиале насчитывается 226 членов кооператива, из них финансовую поддержку на жилищное строительство получил 161 человек на сумму 210,4 млн рублей, на приобретение жилья – 65 человек на сумму 90,59 млн рублей.

 – Светлана Васильевна, что бы Вы пожелали своим застройщикам?

— Дома, возведённые с помощью фонда ИЖС, становятся надёжной крепостью, полной чашей и настоящим оплотом для семей застройщиков. Вместе с хозяевами там селятся счастье, благополучие и достаток, мир, доброта и взаимопонимание. Под надёжной крышей процветают семьи, рождаются дети, протекают счастливые, безоблачные года. Хочу пожелать нашим новосёлам – пусть в ваших домах будет тепло, уютно и всегда пахнет пирогами! Пусть всё, что вы наметили, воплотится в жизнь!