Белгородцы получили более 400 тысяч сведений из Единого госреестра недвижимостиСтатья

Кадастровая палата по Белгородской области за первое полугодие предоставила сведения более чем по 400 тыс. запросам. Получение сведений в электронном виде становится всё популярнее у жителей региона.

Достоверные и актуальные сведения из ЕГРН можно получить только на официальном сайте Росреестра. Специалисты Кадастровой палаты предупреждают, что в сети появились двойники этого сайта, которые используют его официальную символику и позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица федерального ведомства. Однако указанный выше портал является единственным официальным сайтом Росреестра, представителей и посредников у этого ведомства нет. 

Сейчас на официальном портале самую популярную услугу граждане могут получить двумя разными способами: либо используя электронный сервис «Получение сведений ЕГРН», либо «Личный кабинет».

Первый сервис предоставляет всю необходимую информацию о недвижимом имуществе. Так, гражданин может получить сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о его кадастровой стоимости, о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости, о переходе этих прав, о содержании правоустанавливающих документов. Также здесь возможно запросить кадастровый план территории.

Для получения всей этой информации необходимо пошагового заполнить графы запроса: указать сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер и адрес), выбрать способ предоставления сведений (в виде бумажного документа почтовым отправлением либо в электронной форме), а также указать сведения о заявителе или его представителе (ФИО и данные о документе, удостоверяющем личность). После проверки идентификационных данных на электронную почту заявителя будет направлен код платежа с указанием размера платы за предоставление сведений ЕГРН. На основании приказа Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года №967 оплата за предоставление сведений может быть осуществлена не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора. Оплату можно осуществить с помощью карты любого банка, со счёта мобильного телефона или через разные расчётные организации. После поступления оплаты запрос будет обработан в срок не позднее трёх рабочих дней со дня его поступления. Средний срок предоставления сведений из ЕГРН Кадастровой палатой по Белгородской области составляет один рабочий день.

Также есть возможность при помощи данного сервиса получить сведения посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого госреестра (ФГИС ЕГРН). Они предоставляются заявителям, получившим уникальные коды. Ключи доступа даются тем, кто имеет подтверждённую учётную запись на сайте госуслуг, посредством личного кабинета, размещённого на портале Росреестра. Кроме того ФГИС позволяет получать уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН сведений.

Основным преимуществом использования данной платформы является размер платы за предоставление нужных сведений. Так, для физического лица размер платы при выборе тарифа в отношении не более 100 объектов недвижимости составит 400 рублей (стоимость одного запроса 4 рубля), а при выборе тарифа в отношении не более 1000 объектов – 1700 рублей (стоимость одного запроса 1 рубль 70 копеек). Размер платы за выписку на бумажном носителе об основных характеристиках и зарегистрированных правах за 1 объект недвижимости составляет 400 рублей, в электронном виде 250 рублей.

Электронные услуги Росреестра также доступны в «Личном кабинете» правообладателя, который позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости на территории РФ в реальном времени. Для работы в личном кабинете необходимо иметь регистрацию на Едином портале государственных услуг. Здесь правообладатель может получить различные услуги Росреестра, в том числе и запросить любую выписку из ЕГРН.

Необходимо отметить, что различие между электронной и бумажной выпиской заключается только в самом их виде. Бумажная выписка заверяется печатью и подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, тогда как электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, которая имеет такую же юридическую значимость, что и привычная печать и подпись. Соответственно, электронную выписку можно предъявить, как и бумажный документ, на переносном носителе информации или по электронной почте. Проверить цифровую подпись специалиста, подготовившего выписку, также можно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Проверка электронного документа».

Таким образом, получение услуг в электронном виде имеет большой ряд преимуществ. Это позволяет не только повысить качество госуслуги, но и сэкономить время на её получение. Кроме того, стоимость предоставления услуги становится в разы меньше – на 30–80% в зависимости от выбранного вида предоставления сведений.