Эксперты порекомендовали вносить в кадастр границы земельного участкаНовость

Специалисты посоветовали предоставлять данные о границах земльного участка в ЕГРН. В законодательстве подобная обязанность не установлена, и владельцу не нужно до определённой даты вносить сведения о границах в ЕГРН. Однако эксперты предупреждают, что отсутствие этих данных в кадастре недвижимости является существенным препятствием для его преобразования.

Правообладатели земельных участков, границы которых не установлены, нередко сталкиваются с проблемами захвата их территории, что приводит к земельным спорам и длительным судебным разбирательствам. Вместе с тем в отношении собственников таких земельных участков могут быть наложены административные штрафы ввиду отсутствия документального подтверждения правомерности использования ими определённой территории.

Поэтому внесение в кадастр данных о границах участка является гарантией прав собственников, минимизирует возникновение земельных споров и позволяет полноценно распоряжаться своим имуществом. Эта процедура носит заявительный характер. То есть правообладатель может обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, а затем предоставить его в орган регистрации прав. Межевание проводят специалисты. Они определяют границы и выясняют точную площадь участка. За внесение сведений плата органом регистрации не взимается.

 Чтобы узнать, установлены или нет границы земельного участка, собственнику достаточно воспользоваться бесплатным электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте. Также он может сделать запрос о предоставлении сведений на интересующий земельный участок из ЕГРН, обратившись в МФЦ либо посредством портала государственных услуг.