Сотрудники прокуратуры разъяснили волоконовцам особенности аренды земельных участков
Договоры заключённые на государственную и муниципальную собственность могут быть пролонгированы.
Сотрудники прокуратуры разъяснили волоконовцам особенности аренды земельных участков. В целях поддержки хозяйствующих субъектов в условиях складывающейся геополитической и экономической ситуации был принят закон, установивший ряд особенностей. В силу данного закона договоры аренды земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности могут быть пролонгированы.
До 1 марта 2023 года арендатор такого участка может потребовать от арендодателя заключить допсоглашение для увеличения срока действия договора аренды. Максимальный срок продления – три года.
Основания заключения договора и задолженность по арендной плате не имеют значения. Главное, чтобы на дату обращения не истёк срок действия договора; арендодатель не заявил в суд требование о расторжении договора; отсутствуют выявленные в рамках государственного земельного надзора и неустранённые нарушения законодательства при использовании земли. Помимо этого, уполномоченные органы получили право устанавливать льготную арендную плату, но не менее одного рубля, на срок не более года за участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
