Белгородцы нарастили средства на счетах эскроу

На начало 2026 года жители Белгородской области хранят на счетах эскроу около 34 млрд рублей. В белгородском отделении Банка России сообщили, что в 2025 году объём средств, размещённых на таких специальных счетах, значительно вырос — почти в четыре раза по сравнению с предыдущим годом.

По данным регионального отделения Банка России, с января по декабрь 2025 года белгородцы пополнили счета эскроу почти на 8,7 млрд рублей. Для сравнения: в 2024 году эта сумма составляла чуть более 2,2 млрд рублей. Рост показателя специалисты связывают с повышенным спросом на новостройки. Многие жители региона стремились оформить льготную ипотеку до изменения условий программ. Кроме того, за это время увеличилась и стоимость жилья.

Дополнительным фактором стало и изменение правил покупки недвижимости. С 1 марта прошлого года счета эскроу применяются также при приобретении строящихся индивидуальных домов. При этом при оформлении льготной ипотеки использование таких счетов является обязательным.

Напомним, что система финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу действует в России с 2019 года. За это время жители Белгородской области получили ключи от 8571 квартиры, приобретённой с использованием таких счетов. С них банки уже перечислили застройщикам или направили на погашение их кредитов почти 36,6 млрд рублей.

На сегодняшний день в регионе продолжается строительство жилья с использованием этой схемы: по состоянию на 1 января 2026 года открыто 2478 счетов эскроу — именно столько квартир находится на стадии строительства. Между банками и застройщиками Белгородской области заключено 37 кредитных договоров на сумму более 15,6 млрд рублей.